Durante la jornada se desnaturalizaron productos que no cumplían con las condiciones requeridas y, en algunas carnicerías, se entregaron recomendaciones para mejorar sus procesos y condiciones sanitarias. Estas acciones buscan proteger la salud de las personas y fortalecer el cumplimiento de la normativa sanitaria.
Estudio sobre incentivos al ahorro habitacional:
CChC PROPONE MECANISMO PARA PREMIAR EL AHORRO DE LAS FAMILIAS Y AYUDARLES A REUNIR
EL PIE PARA COMPRAR UNA VIVIENDA
• La iniciativa busca enfrentar una de las principales barreras de los hogares para acceder a un crédito hipotecario: reunir el ahorro inicial o pie.
• El gremio plantea crear una cuenta de ahorro con incentivo estatal que premie el esfuerzo de las familias y les permita reunir antes el pie para comprar una vivienda.
Santiago, 26 de agosto de 2026. La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) propuso esta mañana la creación de una cuenta de ahorro habitacional destinada a facilitar que las familias superen una de las principales barreras que enfrentan para acceder a una vivienda: reunir el pie exigido para un crédito hipotecario.
La iniciativa forma parte de un estudio elaborado por la consultora Econsult Capital a solicitud del gremio y busca dar respuesta a una paradoja que enfrentan sobre todo los hogares de clase media: cumplir con crecientes exigencias de ahorro para obtener apoyo financiero cuando tienen cada vez menos capacidad para ahorrar.
De hecho, entre 2003 y 2024 las familias redujeron su tasa de ahorro de 15,5% a 9,3% del ingreso disponible, mientras que su nivel de endeudamiento aumentó de 38% a 78%. En el mismo período, en tanto, el precio de las viviendas ha aumentado significativamente, superando el crecimiento de los salarios y del PIB.
Además, las condiciones de financiamiento se han vuelto más exigentes. El porcentaje promedio del valor de la vivienda financiado por los bancos ha disminuido y, en el percentil 25 de esta distribución, el pie requerido aumentó desde 21% a 26% del valor de la vivienda.
El nuevo presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Raimundo Rencoret, afirmó que “nuestro desafío es volver a hacer de la vivienda un proyecto positivo. Y para lograrlo, necesitamos recuperar el crecimiento, generar empleo, movilizar inversión y construir políticas públicas que permitan que el esfuerzo de las familias encuentre también oportunidades. Y desde la Cámara queremos contribuir activamente a ese desafío, escucharnos, articularnos las distintas miradas, imponiendo nuestra capacidad técnica y nuestra experiencia al servicio de acuerdos que permitan avanzar. Porque detrás de cada cifra del déficit habitacional hay una familia, y detrás de cada familia hay un proyecto de vida que merece una oportunidad”.
Un mecanismo que premia el esfuerzo de ahorrar. La iniciativa plantea la creación de una cuenta de ahorro habitacional destinada exclusivamente a reunir el pie de una primera vivienda (nueva o usada) de hasta 4.000 UF o a realizar mejoramientos significativos en
la vivienda principal. Su objetivo es simple: hacer que el ahorro de las familias rinda más y permita reunir antes el monto necesario para acceder a un crédito hipotecario.
¿Y cómo lo hace? Mediante dos incentivos complementarios: una exención del impuesto a la renta sobre los recursos de la cuenta (depósitos y rentabilidad) y una bonificación estatal sobre el monto aportado por la familia, con un monto máximo por beneficiario.
Para acceder a estos beneficios, se plantea que la cuenta contemple un período mínimo de ahorro de tres años, un monto mínimo de aportes (anual o semestral) y un plazo máximo para usar los recursos de 15 años desde la apertura de la cuenta.
Tanto el beneficio tributario como la bonificación estatal solo se harían efectivos cuando los recursos se destinan efectivamente a la compra de una vivienda o a los fines definidos por el instrumento. Si los fondos se retiran para otro propósito, esos beneficios simplemente no aplicarían.
El gerente de Estudios y Políticas Públicas del gremio, Nicolás León, destacó que “la propuesta es técnicamente sólida. De hecho, para estimar su impacto potencial se trabajó con parámetros perfectamente aplicables y que deberían servir de base de la discusión que se debe dar para poner en marcha este nuevo instrumento”. Así crecería el ahorro para el pie de la vivienda.
Los escenarios elaborados por la CChC sobre la base del estudio de Econsult muestran que un instrumento con estas características permitiría aumentar significativamente los recursos de las familias para completar el pie de una vivienda. Para dimensionar este efecto, se consideró la actual tasa de ahorro de los hogares, de 9,3% del ingreso disponible, una rentabilidad real promedio anual de 3,62% y una bonificación estatal equivalente al 25% del ahorro aportado por la familia, con un tope de 160 UF por beneficiario.
En el caso de una vivienda de 2.000 UF, una familia que ahorrara durante cinco años reuniría 298 UF con sus propios aportes. La rentabilidad de la cuenta sumaría 28 UF y la bonificación estatal otras 74 UF, permitiendo completar las 400 UF necesarias para financiar un pie equivalente al 20% del valor de la vivienda.
Para una vivienda de 3.000 UF, una familia que ahorrara durante siete años reuniría 434 UF con sus propios aportes. La rentabilidad de la cuenta aportaría otras 58 UF y la bonificación estatal 108 UF, permitiendo completar las 600 UF requeridas para financiar el pie.
Dicho de manera simple, en este escenario, por cada $100 que una familia ahorrara para reunir el pie de su vivienda, obtendría aproximadamente $13 adicionales por rentabilidad y otros $25 por concepto de bonificación estatal. Así, cada $100 ahorrados se transformarían en cerca de $138 destinados a este mismo objetivo.
Tratándose de una vivienda de 4.000 UF, una familia que ahorrara durante nueve años reuniría 561 UF con sus propios aportes. La rentabilidad de la cuenta sumaría 99 UF y la bonificación estatal 140 UF, permitiendo completar las 800 UF necesarias para financiar un pie equivalente al 20% del valor de la vivienda.
disponible
2.000 UF 5 años 5,0 UF 298 UF 28 UF 74 UF 400 UF
3.000 UF 7 años 5,2 UF 434 UF 58 UF 108 UF 600 UF
4.000 UF 9 años 5,2 UF 561 UF 99 UF 140 UF 800 UF
La rentabilidad de la cuenta considera una rentabilidad real promedio anual de 3,62%, equivalente a la rentabilidad histórica del
Fondo E entre mayo de 2000 y diciembre de 2024.
Para el ejecutivo de la CChC, este es precisamente el principal atributo del instrumento. “La propuesta de la Cámara no busca reemplazar el esfuerzo de ahorro de las familias; al contrario, lo promueve, lo potencia y hace que rinda más, de modo que puedan reunir antes el pie para la casa propia”. Beneficios que van más allá del ahorro para el pie Además de su impacto en el monto de los recursos ahorrados, la propuesta generaría una serie de beneficios adicionales. En primer lugar, permitiría acceder más rápidamente a la vivienda, ya que las familias podrían reunir el pie entre uno y dos años antes, dependiendo del valor de la vivienda y de su capacidad de ahorro.
Al mismo tiempo, incentivaría un mayor esfuerzo de ahorro. Sobre la base de evidencia internacional y de la experiencia del APV en Chile, el estudio estima que el instrumento podría aumentar en torno a 2,5 puntos porcentuales la tasa de ahorro de los hogares que ahorran para adquirir una vivienda, pasando desde aproximadamente 10% a 12,5% de sus ingresos.
El instrumento también haría más atractivo el ahorro habitacional para quienes hoy no participan de él.
Según el estudio, alrededor de 130.000 hogares adicionales podrían comenzar a ahorrar para acceder a una vivienda propia. Y al facilitar que más familias compren su casa o departamento, la propuesta también contribuiría a dinamizar la demanda por viviendas nuevas. Bajo el supuesto de que parte de esta demanda adicional se traduzca en nueva construcción, ello podría generar entre 12.000 y 30.000 nuevos empleos al año en la construcción, cifra que aumentaría a entre 18.000 y 45.000 puestos de trabajo en el conjunto de la economía, considerando los efectos indirectos de una mayor actividad.
Costo fiscal acotado, que podría generar recursos fiscales La propuesta considera la entrega de aproximadamente 10.000 bonificaciones estatales al año, por un monto promedio cercano a 110 UF, lo que implicaría un costo fiscal del orden de US$48 millones anuales desde
el tercer año de implementación. Esta cifra equivale aproximadamente al 1% del presupuesto destinado en2025 a los principales programas habitacionales. Sin embargo, la experiencia internacional analizada para este estudio muestra que este tipo de políticas podría incluso aportar nuevos ingresos para el Estado.
Un caso ilustrativo es el programa Lifetime ISA (LISA) del Reino Unido. Este incentiva el ahorro para la compra de la primera vivienda o la jubilación y desde 2021 ha generado recursos públicos superiores a su costo. Por ejemplo, solo en 2024 aportó ingresos fiscales por unos £1.200 millones, frente a un costo cercano a £709 millones. Los ingresos fiscales de LISA provienen de los impuestos a los intereses
hipotecarios, el gasto en vivienda, impuesto generado por la mayor actividad en construcción, registro de terreno y penalizaciones por retiros.
Si bien se trata de una realidad distinta a la chilena, muestra que instrumentos de este tipo pueden transformarse en una inversión que dinamiza permanentemente la economía y permite incluso recuperar parte importante de su costo fiscal.
La seguridad se construye entre todos, con coordinación, prevención y trabajo conjunto para avanzar hacia una comuna más segura para las familias de San Clemente.
Con una actividad celebrada en la Biblioteca Municipal de Talca y, encabezada por el alcalde Juan Carlos Díaz, en compañía de concejales, autoridades regionales y representantes de la sociedad civil, este martes se realizó el hito de inicio de la actualización del Plan Regulador Comunal (PRC) de Talca.
El proceso tendrá una duración aproximada de tres años y considera una inversión municipal cercana a los $500 millones, aprobada por el Concejo Municipal el 19 de mayo del presente año, para desarrollar una actualización integral de este instrumento, que permitirá proyectar el crecimiento urbano de Talca de acuerdo con las necesidades actuales y los desafíos de las próximas décadas.
El alcalde Juan Carlos Díaz reconoció estar “muy contento porque este es un hito muy importante, muy relevante para la ciudad. Estamos dando la oportunidad a la comunidad organizada de iniciar la actualización del Plan Regulador, el instrumento de planificación territorial más importante que posee la comuna”. “La participación es fundamental. En la medida que logremos construir un sueño compartido, yo creo que esto tiene mayor legitimidad. Y por eso la invitación es a que todos los vecinos y vecinas, ya estén organizados o no, se hagan parte de la construcción de ciudad”.
El jefe comunal relevó además que la actualización deberá abordar desafíos prioritarios para Talca, entre ellos la regeneración del casco histórico, la conectividad, los usos mixtos, la incorporación de parques urbanos y un crecimiento sostenible. En ese sentido, recordó que el municipio ya cuenta con insumos como el Plan de Regeneración del Casco Histórico y el Plan de Movilidad Sostenible.
Con la presencia del alcalde Juan Rojas Vergara y el Concejo Municipal en pleno, se constituyó oficialmente el nuevo Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil (COSOC), instancia que representa a distintas organizaciones de la comuna y que tendrá un rol clave en el fortalecimiento de la participación ciudadana.
El nuevo Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil (COSOC) de San Clemente ejercerá sus funciones durante el período 2026-2030, teniendo como propósito, entre otras materias, fortalecer la participación de la sociedad civil en los asuntos de interés comunal, generando un espacio de diálogo y colaboración entre las organizaciones de la comunidad y el municipio. Su labor permite incorporar la visión, experiencia y propuestas de la ciudadanía organizada en materias relevantes para el desarrollo de San Clemente.
Durante la ceremonia también se llevó a cabo la elección de la vicepresidencia del COSOC, resultando electa por mayoría de votos Maritza Romero Ulloa, quien asumirá esta responsabilidad junto al nuevo cuerpo colegiado, cuyos nuevos integrantes son:
ORGANIZACIONES COMUNITARIAS TERRITORIALES
Bernarda González Vásquez – Junta de Vecinos Quebrada de Agua.
María Montecinos Molina – Junta de Vecinos San Enrique Maitenes.
Guadalupe Amigo Vergara – Junta de Vecinos N.º 36 Bramadero.
María Muñoz Salvatierra – Junta de Vecinos Camino Antiguo El Cementerio, Vilches Bajo.
ORGANIZACIONES COMUNITARIAS FUNCIONALES
Mario Brito Salas – Asociación Local de Fútbol San Clemente.
María Rebolledo Canales – Grupo Adulto Mayor Central Queri.
Cristian Montecinos Vilches – Club de Tenis San Clemente.
Héctor Gallardo Figueroa – Club Adulto Mayor Mis Amores.
ORGANIZACIONES RELEVANTES
Maritza Romero Ulloa – Consejo Administrativo Centro Comunitario.
Marina Oyarce Ayala – Unión Comunal de Adultos Mayores.
ORGANIZACIONES DE INTERÉS PÚBLICO
Sergio Castro Flores – Club de Rayuela John Kennedy.
Carlos Valdés Cisterna – Club de Huasos Mariposas.
Desde la Ilustre Municipalidad de San Clemente extendemos a los nuevos consejeros el mayor de los éxitos durante este período, confiando en que su experiencia, compromiso y vocación de servicio serán un aporte significativo para avanzar hacia una comuna más participativa, inclusiva y cercana a sus vecinos.
En dependencias de la Escuela Ramadillas, la comunidad educativa de San Clemente conmemoró el 248° aniversario del natalicio de don Bernardo O’Higgins Riquelme, uno de los principales protagonistas de la Independencia de Chile y reconocido por nuestra historia como el Padre de la Patria.
La ceremonia contó con la presencia del alcalde de San Clemente, Juan Rojas Vergara; la representante del Ejército de Chile, Subteniente María Jesús Fasani; el teniente de Carabineros Felipe Medel Gajardo; concejales y autoridades comunales de educación, además de estudiantes, docentes, asistentes de la educación, padres y apoderados.
La jornada tuvo como propósito rendir homenaje a la figura de Bernardo O’Higgins y relevar su legado histórico, destacando los valores de patriotismo, compromiso y vocación de servicio que marcaron su trayectoria y su aporte a la construcción de la República.
En este contexto, los estudiantes, profesores y asistentes de la educación de la Escuela Ramadillas prepararon diversos números artísticos alusivos a la vida y obra del prócer nacional, transformando la conmemoración en una significativa instancia educativa y de encuentro con la historia de Chile.
Durante el acto hicieron uso de la palabra la directora del establecimiento, Ana Lucy Suazo Rojas; la representante del Ejército, Subteniente María Jesús Fasani; y el alcalde de San Clemente, Juan Rojas Vergara, quienes destacaron la importancia de mantener viva la memoria de Bernardo O’Higgins y transmitir a las nuevas generaciones el conocimiento y valoración de nuestra historia patria.
La actividad permitió, además, reforzar el compromiso de la comunidad educativa con la formación integral de los estudiantes, promoviendo el conocimiento de nuestras tradiciones, símbolos y figuras históricas como elementos fundamentales para fortalecer la identidad y el sentido de pertenencia.
OFRENDA FLORAL EN HOMENAJE AL PADRE DE LA PATRIA
Minutos antes de la ceremonia, las autoridades presentes, junto al Concejo Municipal, participaron en un homenaje a los pies del busto de Bernardo O’Higgins, ubicado en el principal paseo público de la ciudad.
En el lugar se depositó una ofrenda floral en memoria del Padre de la Patria, como expresión del reconocimiento de la comuna de San Clemente a su figura y al trascendental papel que desempeñó en el proceso de Independencia nacional.
De esta manera, San Clemente conmemoró una nueva fecha del natalicio de Bernardo O’Higgins, reafirmando el compromiso de preservar nuestra memoria histórica y acercar el legado de los grandes protagonistas de la historia de Chile a las nuevas generaciones
Festival de la Voz
Azul: Juan Herrera
Amarillo: Dayana Muñoz
Reinas de Tradición Azul: Susan Ester Leiva Castro Amarillo: Daniela Trinidad Urrutia Valenzuela
Reinas de Primavera Azul: Martina Quezada Contardo Amarillo: Eloisa Parejas Verdugo
Agradecemos a Aurus Joyería y a Maty Mechadas por ser auspiciadores de los territorios amarillo y azul respectivamente.
Una necesidad concreta que requiere coordinación y soluciones que respondan a la realidad de la zona.
¿Dónde? Gimnasio Municipal de Villa Alegre
¿Cuándo? Viernes 28 de agosto
¿A qué hora? 14:00 hrs
Una significativa jornada para la educación de San Clemente se vivió con la entrega de 487 computadores a alumnos y alumnas de distintos establecimientos educacionales de la comuna, en el marco de la Beca de Acceso a Tecnología, Información y Comunicaciones (Beca TIC) 2026.
La actividad fue encabezada por el alcalde Juan Rojas Vergara, junto al gobernador regional Pedro Pablo Álvarez-Salamanca, el director regional de JUNAEB, Patricio Uribe, integrantes del Concejo Municipal y representantes de las comunidades educativas.
La Beca TIC busca reducir la brecha digital y fortalecer las oportunidades de aprendizaje, entregando computadores a estudiantes para apoyar su desarrollo académico dentro y fuera del aula. Los equipos incorporan recursos educativos y conectividad gratuita por un año.
Para San Clemente, estos 487 computadores representan más oportunidades para aprender, investigar y desarrollar nuevas habilidades, entregando herramientas concretas para enfrentar los desafíos de una educación cada vez más vinculada a la tecnología.
Desde la Municipalidad felicitamos a cada estudiante y sus familias, reafirmando el compromiso de seguir gestionando y trabajando junto a las comunidades educativas e instituciones para generar más oportunidades para nuestros niños, niñas y jóvenes.
Tras los planteamientos expresados durante esta jornada por estudiantes del Liceo San Clemente Entre Ríos, se abrió un espacio de diálogo que permitió abordar de manera directa las principales necesidades que enfrenta actualmente la comunidad educativa.
La instancia fue encabezada por el alcalde de San Clemente, Juan Rojas, junto al seremi de Educación, Cristian Letelier, y contó con la participación de estudiantes, representantes de la comunidad escolar, equipos municipales y el Concejo Municipal.
Durante la reunión se revisaron las situaciones más urgentes del establecimiento, pero también se puso sobre la mesa una mirada de futuro: avanzar en soluciones que permitan mejorar las condiciones del liceo en el mediano y largo plazo.
En ese contexto, el municipio ha asumido un rol activo. El alcalde Juan Rojas ha llevado estas preocupaciones hasta Santiago, sosteniendo reuniones y realizando gestiones directamente con autoridades para conseguir apoyos y acelerar respuestas para el establecimiento. Parte de ese trabajo ya comienza a traducirse en avances concretos.
La jornada dejó además una idea central: las soluciones requieren gestión, coordinación y unidad. Por eso, el desafío es continuar articulando el trabajo entre el municipio, las autoridades de educación, los equipos técnicos, los estudiantes y los centros de padres y apoderados.
La tarea continúa. El municipio seguirá gestionando, insistiendo y buscando acuerdos para avanzar en mejores condiciones para los estudiantes del Liceo San Clemente Entre Ríos
Se esta realizando labores de poda y manejo del arbolado urbano en distintos sectores de Talca, como la Alameda y El Arenal, para mantener árboles en mejores condiciones, prevenir riesgos y contribuir a espacios públicos más seguros y ordenados para vecinos, vecinas y quienes transitan por la ciudad.
Juegos inflables y mecánicos
Payasos
Shows infantiles Zumba familiar
Batucada
Magia y zanquistas
Pinta caritas
Concursos y premios
Dulces y mucho más ¡San Clemente celebra en familia.
Acompañamos con respeto y afecto a su familia y a toda la comunidad de Santa Rita en este doloroso momento, deseando que encuentren fortaleza y consuelo.
Seguimos promoviendo espacios inclusivos y nuevas oportunidades para nuestros niños y sus familias, avanzando juntos hacia una comuna más integradora.
En el marco del Mes de la Juventud, durante agosto, la Municipalidad de San Clemente, a través de la Casa de la Juventud, realizó el conversatorio “La voz de los jóvenes: dialogar, proponer y construir”, una instancia de encuentro y participación para escuchar directamente las inquietudes, ideas y propuestas de las y los jóvenes de nuestra comuna.
En esta jornada participó el alcalde Juan Rojas, junto al Concejo Municipal y equipos municipales, quienes compartieron y dialogaron directamente con las juventudes sobre sus necesidades, intereses y desafíos.
Durante el conversatorio se abordaron distintas temáticas, como el fortalecimiento de las artes y la cultura, la generación y difusión de talleres, la recuperación de espacios para jóvenes, la llegada de actividades a sectores rurales y el apoyo al emprendimiento juvenil, incluyendo herramientas de digitalización, marketing y espacios para ferias e iniciativas.
También se recogieron propuestas relacionadas con diversificar los talleres, mejorar la comunicación con los jóvenes y contar con recursos e insumos que permitan fortalecer las actividades.
El alcalde Juan Rojas valoró especialmente esta instancia de diálogo, destacando la importancia de escuchar a las nuevas generaciones y generar un vínculo más cercano y permanente entre el municipio y la juventud.
La reflexión compartida durante la jornada fue clara: existe el compromiso de fortalecer este vínculo y abrir mayores espacios de participación, pero también de que las y los jóvenes tengan un rol activo en nuestra sociedad. En ese sentido, se planteó la importancia de impulsar iniciativas de carácter social, como acompañar y visitar a nuestros adultos mayores, colaborar en distintas labores comunitarias y generar acciones que permitan que las juventudes sean protagonistas y parte activa de la comunidad.
Porque escuchar a nuestros jóvenes es también entregarles herramientas para participar, aportar y construir el San Clemente que queremos.
En el marco del Mes de la Infancia, la Municipalidad de San Clemente, a través de la Oficina Local de la Niñez (OLN), invita a la comunidad a participar del seminario “Trauma, adversidad y maltrato hacia la infancia y adolescencia: hacia un volver a mirar respetuoso”.
Una importante instancia de reflexión y aprendizaje, que contará con la participación del PhD. Mg. Ps. Felipe Lecannelier, para abordar cómo comprender y acompañar de manera respetuosa las experiencias de niños, niñas y adolescentes.
Martes 1 de septiembre de 2026
09:30 horas
Teatro Municipal de San Clemente
¡Atención! La fecha fue modificada. Las inscripciones estarán abiertas hasta el viernes 28 de agosto de 2026.
Inscríbete escaneando el código QR del afiche.
Más información: oficinadelainfanzc@gmail.com
Sigamos generando espacios para reflexionar, aprender y construir una sociedad que mire y acompañe a nuestras niñeces con mayor respeto y comprensión.
